Domy na sprzedaż Lutynia

Opis oferty

Premium / z sauną i basenem / Zach. Wrocławia

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni
265 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce w
spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości (gmina
Miękinia), zaledwie kilka minut od zachodnich granic Wrocławia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej
przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz prywatnej strefy relaksu,
zapewniającej codzienną wygodę na poziomie premium.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem rekreacyjnym,
które pozwala cieszyć się wypoczynkiem bez wychodzenia z domu:
basen zadaszony, podgrzewany pompą ciepła – niskie koszty
eksploatacjisauna ogrodowa z piecem 11 kW oraz przestronnym
przedsionkiemduży, zadbany ogród – idealny do odpoczynku, spotkań
rodzinnych i przyjęć
Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania:
Dom został wyposażony w energooszczędne systemy, dzięki którym
koszty utrzymania są wyjątkowo korzystne:
gruntowa pompa ciepła 17 kW (ogrzewanie oraz chłodzenie
podłogowe)instalacja fotowoltaiczna 10 kW (na starych
zasadach)ogrzewanie podłogowe w całym domu
Wysoki standard i wygoda na co dzień
Nieruchomość zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wysokim
standardzie wykończenia:
nowoczesna architektura i materiały wysokiej jakości, idealny układ
dla dużej rodziny, rolety elektryczne (system Tuya Smart),
klimatyzacja w salonie i głównej sypialni, garaż na 2 samochody,
dodatkowo na podjeździe miejsce na kolejne 4 auta, system alarmowy
oraz monitoring Solid Security,
Szczegóły techniczne:
izolacja: styropian 20 cm, wełna na poddaszu (bardzo dobre
wygłuszenie ścian GK), dach: płaska dachówka ceramiczna, schody:
dębowe, drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (KLEA), dodatkowo: gniazdo
do ładowania samochodu elektrycznego w garażu.
Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do Wrocławia:
Dynamicznie rozwijająca się miejscowość zapewniająca spokój i
świetną infrastrukturę:
szybki dojazd do obwodnicy i centrum Wrocławia (lotnisko ok 15 minut,
szpital, 20 minut, centrum Wrocławia ok 0,5h)aktywność: silownia,
skate-park, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, tereny
spaceroweedukacja: żłobki, przedszkole, szkoła, sklepy w okolicy:
m.in. Dino, Lewiatan, lokalne sklepy z ekologiczną żywnością,
warzywniaki, piekarnia, apteka,przychodnia zdrowia,fryzjer,
kosmetolog,
To dom dla wymagających klientów – nowoczesny, przestronny i
kompletnie wyposażony, z prywatną strefą wellness, idealny dla
rodziny lub osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia w
spokojnym otoczeniu blisko miasta.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
kontakt: Kamila Skrzypek / Open Home Group